2023年已过大半，梅江区在多变的环境中承压向前，经济大盘稳定，呈现回升向好态势。
据梅江区统计局多个方面数据显示，1—7月梅江区园区工业逐步实现转暖，财税收入增速保持全市第一。其中，规上工业增加值、社消零总额、商品房销售面积等大部分主要经济指标均保持平稳增长态势。
在招商引资方面，上半年梅江区招商引资计划投资额位居全市第一、实际投资额位居全市第二。前8月梅江区签约项目34个，企业看好梅江、项目落地梅江，彰显出梅江区经济发展强大的韧性和潜力。
“梅江区招商引资的痛点之一在于土地。”在政企间都会存在着这种看法。对于梅江区而言，山多、场地少是不可回避的事实，对招商引资工作已然形成一定制约。
如何破解？梅江区今年打出组合拳，通过盘活闲置资产、打造标准厂房等措施，推动全区招商引资工作取得新成效。
近日，广东梅州经济开发区梅江控股标准厂房项目一期工程两栋厂房完成交付使用。“一期工程综合大楼预计10月底完工。”广东梅江控股集团有限公司工程部负责人曾亮生介绍，二期工程厂房主体也正在施工中，预计年底3栋厂房可以交付使用，到2025年完成全部厂房建设。
作为梅江区首个标准厂房项目，其打破了过去企业拿地再建设的传统做法，让企业拎包入驻、减少时间资金成本，有助于加快投资建设，这是梅江区持续优化营商环境、践行“梅江服务、天天进步”的生动一笔。
“该项目统一前三年暂不收取租金，第3年年度税收未达到1000万元的企业，补足前两年半的租金，第4、第5年正常收取租金。税收达到年经济社会贡献1000万元，可享受减半政策。”曾亮生介绍。
筑好“招商巢”，引来“金凤凰”。“一期已进驻和正在洽谈的企业有5家，投产后预计产值可达2.5亿元。”梅江控股投资发展部工作人员温巧媚介绍，二期正在洽谈和已签订租赁协议的企业有5家，总投资4.4亿元，产值约11亿元。
走进项目现场，两家公司正在装修准备进驻。“我们企业主要生产医疗器械，考察过另外的地方，发现还是梅江区的标准厂房能满足我们的生产需求，可减少前期企业的投资所需成本。”拜奥美迪克（广东）有限公司总经理于美君介绍，目前装修的是一期项目，接下来二期项目也准备在梅江区落地。
在百岁山脚下，曾经的闲置地已转型为梅江区青梅互联网创业产业园，这是梅江区在招商引资上的又一创举。
“看好梅江区，看好数字化的经济。”谈及为何投资梅江区，青梅互联网创业产业园执行董事杨凯信心满满，“目前我们正在加大招商力度，意向入驻企业达16家，入驻企业可享受租金减免或优惠政策。”
“产业不受空间、交通限制，可克服现实短板。”梅江区招商和客户服务中心主任曾思敏认为，梅江区发展大有可为。
事实上从开年伊始，梅江区在招商引资上对数字化的经济就有所侧重。除了在广州、深圳接连召开两场数字化的经济专场招商推介活动外，梅江区还出台了加快互联网产业发展若干扶持措施，对合乎条件的新落户的互联网公司给予住房补贴、互联网产业园奖、骨干企业落户奖励，大力招引互联网公司入驻梅江。
“与此同时，今年7月我们还专门成立数字化的经济招商队，目标每年完成引进150家营收100万元以上且就业人数5人以上的互联网公司。”梅江区招商和客户服务中心副主任张长鸿介绍，目前全区共有9个招商队，截至8月底共举办招商推介活动14场，签约项目34个，计划投资额85.24亿元。
“接下来我们将全面加强以商引商，将广州荔湾区作为梅江‘反向飞地’和对外招商引资的平台，促进梅江区企业‘走出去’，湾区企业‘请进来’。”张长鸿表示。
走进东升工业园区，博敏电子新一代电子信息产业投资扩建项目建设工地上，塔吊林立、机器轰鸣，近800人的施工队伍人头攒动，项目建设热火朝天。
“该项目未来将成为园区发展的强引擎。”东升工业园区管委会办公室主任古辉文介绍，新一代电子信息产业投资扩建项目于2021年12月正式动工，项目占地282.7亩，计划总投资30亿元，分两期建设。项目正式动工之日起计，三年内实现首期投产、五年内实现全部建成投产，预计年产量360万平方米。
“目前一期工程两栋宿舍楼已封顶，1栋厂房完成了60%，一期总工程完成率达60%。”新厂建设指挥部总监李代红介绍，预计一期将于明年10月投产。
无论是从占地面积还是计划投资额，博敏电子新一代电子信息产业投资扩建项目都备受瞩目。
作为一家从2005年就扎根于梅江区的企业，博敏电子如此大手笔再次投资梅江区，折射出企业对梅江区营商环境的认可。
近年来，梅江区持续优化营商环境，推出服务企业“首日制”“”等，为公司可以提供全流程、精简化的“店小二”的服务，让企业放心投资、安心发展。
“我们制定了代办审批流程图和企业所需提供资料清单，整合区科工、发改、税务等区直部门力量，把全区有关审批的行政资源聚集到企业和项目服务上，让干部多跑腿、企业零跑动，实现园区企业办事不出园。”东升工业园区党工委副书记、管委会常务副主任肖威介绍。
从2020年来到博敏电子，李代红对此深有体会：“只要我们有需求，跟园区说一声，园区立马就安排人来办。”
正是政务部门细致入微的服务，让一批批企业在扎根梅江区后仍坚定地再次选择了梅江。
“从项目落地到建设，梅江区、东升工业园区采取了‘一企一策’，在用地、环评等申报上给予积极支持，让企业能够集中精力投入工程建设。”广东盈华电子科技有限公司总经办主任魏福莹介绍，得益于，该公司二期年产2.66万吨高端铜箔项目厂房已于今年6月顺利封顶，计划今年9月28日试产。
干部跑起来、项目快起来。在梅江区，“让项目尽快投产、让企业尽早出效益”不是一句空口号，而是实实在在看得见摸得着的行动。
金航科技有限公司是园区增资扩产项目之一。该公司从6月13日竞得土地，19日取得建设工程规划许可证，21日取得施工许可证，仅用9天时间便全部办完建设审批流程，迎来新项目动土开工，刷新了“梅江速度”。
“园区集聚资源、集合力量，加快促进企业增资扩产，积极推动有突出贡献的公司大项目加快投资进度。今年，园区雁中、腾力、展龙等项目将投产，陆续释放产能，促进园区做大产值、税收。”古辉文介绍，1—8月园区完成固定资产投资12.85亿元，比增6.3%。其中，完成工业项目固定资产投资9.16亿元，比增2.27%。
7月31日，梅江区三角镇举办中寰广场川海总部招商引资项目签约仪式，中寰广场川海总部项目的引进为梅江区发展总部经济再添新活力。
中寰广场川海总部项目位于梅江区三角镇新塘村，计划总投资4.5亿元，将打造江南嘉应新区CBD等业态。
“该项目以总部4A级写字楼、公寓为基本功能，吸引客家乡贤企业与创新创业人才。”梅州市川信投资有限公司总经理谢泗权介绍，项目预计于2026年7月全面建成投入运营，预计实现产值5.6亿元、纳税6000万元。
在城北镇，专注于家具定制的科技公司——梅州市华烽科技有限公司于5月18日正式在城北镇岭上村开业，计划投资5000万元。
签约、动工、开业……近期，梅江区各镇（街）接连传出好消息。《梅州市镇（街）经济高水平质量的发展考核办法（试行）》出台后，梅江区各镇（街）火拼经济发展，已形成赛龙夺锦之势。各地以等不起的责任感、慢不得的紧迫感、坐不住的危机感，快速推进招商引资、项目建设工作。
三角镇设立招商引资小组，从洽谈到落地运营一包到底，加强项目评估。“每个月至少召开一次专题会议，研究解决项目引进和落地过程中存在的困难和问题。”三角镇党委副书记谢睿锐介绍，通过强化服务保障、优化营商环境，让企业放心投资、安心发展。
泽山医疗是三角镇商会会员企业，通过三角镇党委、镇政府对政策的宣传引导，今年3月真正开始启动项目建设。
“镇领导班子接地气，不定期询问我们项目建设进展。有问题只要我们提出，他们很快就会跟进协调，让我们感受到了政府的重视，也更有发展信心。”泽山医疗负责人李志芳表示，自己看好三角、投资三角，今年预计将完成三分之一目标。
而金山街道则突出产业招商，立足产业布局，瞄准现代服务、互联网经济、电子信息、医养健康、现代农业等产业链链主和上下游配套关联企业，将招商引资与街道经济发展趋势有机结合。
“街道、村（社区）‘一把手’带头‘走出去、引进来’，利用周末、节假日赴外联系乡贤、拜访企业能人，进一步拓宽招商引资对接渠道。”金山街道党工委委员郭梓洪介绍，今年金山街道已纳统招商引资项目5个，拟签约项目7个。
梅州德龙文化产业项目是金山街道招商引资项目，位于金山街道东街村，通过改造闲置的厂房，打造集高职高考、3+X职教高考等为一体的培训学校。
“学校于今年7月15日正式运营，目前已有100多名学生，明年预计达到600多人。”梅州德龙文化产业发展有限公司董事长胡宗伟介绍，得益于街道的支持，项目进展十分顺利。
综合来看，目前梅江区各镇（街）已形成“一把手”招商、乡贤招商、全员招商等格局，“保姆式”、全程式服务更为各地招商引资增强了软实力，让企业更敢投、更愿投。
近日，梅江区印发《梅江区2023年度支持制造业发展若干措施》，重点推出五大措施（下称“惠企五条”），加大力度支持帮企业抢订单、稳市场、降成本，促进产业链融通发展，增强产业链供应链韧性，鼓励企业坚定投资和发展信心。
“‘惠企五条’支持先进制造业投资‘项目落地进度奖励’由事后奖励调整为事中奖励，对缓解先进制造业投资项目的金钱上的压力起到了及时雨作用。我们感觉到很振奋，也更加坚定了投资梅江的信心和决心。”博敏电子股份有限公司人力行政总监信峰表示。
据了解，目前博敏电子正推进计划总投资约30亿元的新一代电子信息产业投资扩建项目。首期基建进度完成过半，第二季度完成的投资额占年度资本预算的32%，为2026年实现全面建成投产奠定了坚实基础。根据梅江区“惠企五条”政策，该项目可享受“项目落地进度奖励”。
在梅州经济开发区，广东华力电气股份有限公司工人们正有条不紊安装着配电箱。作为一家集高低压输配电成套设备、光伏储能、充电桩、母线槽等研发生产和销售服务于一体的国家高新企业，华力电气和园区内博敏电子、志浩电子、龙宇电子等多家企业建立了合作。依托“大手拉小手”活动，该公司的业务得到进一步拓展。
“‘惠企五条’支持经开区园区内制造业产业链条上下游联动发展，对采购公司进行补贴，对我们供应商来说也是重大利好。”广东华力电气股份有限公司副总经理李新果表示，政策对采购方的补贴，间接上让供应方在竞争上有了明显优势。
对于采购方而言，真金白银的补贴将有利于企业稳发展，“惠企五条”明确支持广东梅州经济开发区范围内合乎条件的企业之间相互采购零配件、物料、设备等。区财政安排300万元资金，按年度实际采购总额（100万元起、不含税）的1%给予采购企业补贴。
“我们每年采购园区内企业的板料近4000多万元，按照‘惠企五条’政策，今年钜鑫电子预计可获得区政府补贴近40万元。”钜鑫电子技术（梅州）有限公司厂长邓林勤介绍，钜鑫电子主要生产印制电路板，企业和同产业链上的龙宇、博敏、奔创、盈华等都有一系列合作。
除了支持先进制造业投资“项目落地进度奖励”由事后奖励调整为事中奖励、支持制造业产业链条上下游联动发展外，“惠企五条”还明确支持公司参与产业链供应链对接活动、政府牵头开展工业公司“大手拉小手”活动、支持企业组织并且开展各种类型的产品供需对接及展会活动。
“接下来，我们将抓好‘惠企五条’的落实，发挥好促投资、稳市场、降成本、促产业链融通发展，和鼓励企业坚定投资发展信心的政策措施的导向作用。”梅江区科工商务局副局长黄庆威表示，“惠企五条”的落实，预计可加快拉动工业项目投资10亿元以上，带动经开区产业链上下游企业供需合作4亿元以上。